房地产市场上的"只需要"团队规模很大，很显眼，这些新产品是从许多房地产项目推出的。刚性需求小房、多功能两房、标准大三房、开发商和购房者双方的供求释放、刚性需求拥挤的人群和其他住房，因此购买季节不会因为天气因素而被淡化。在新的房屋销售下，如何选择自己最理想的房子？如何看待沙盘模型、建筑模型？
一、如何看待沙盘模型
主要内容如下：
(1)买方应考虑建筑模型中规划和设计的合理性。
(2)买方应考虑建筑模型所代表的所有内容的真实性。
(3)买方应将房地产价格与模型中反映的各种规划事实和建筑成本进行比较，以便能够准确地知道他们想做什么。
二、如何看样板房
我们必须认识到，模型房屋的建造往往是以牺牲金钱为代价的。其次，要认识到模型房具有良好的视觉效果，这是制作者巧妙运用的各种科学原理，如光学、物理、透视等，再加上精致的家具布局。例如，一些模型房在装修中使用了强烈的灯光和周边面板的反射效果，天花板的穹顶效应增加了房屋的空间感。
一般情况下，为了提高装修效果，模型房将不设水、煤气、暖气等管线，模型房，特别是厨房、浴室都很明亮。